Wohneinheitenfläche
Um 116 m²
Grundstücksfläche
Um 145 m²
Baujahr
Baujahr 1975
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Breitnerhof 17

7944 LD, Meppel (Drenthe)

"IMMOBILIENWEBSEITE"
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RUIME EENGEZINSWONING OP EEN FRAAIE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het levendige centrum van Meppel, staat deze ruime eindwoning. De woning is licht, praktisch ingedeeld en biedt volop wooncomfort voor een (groeiend) gezin.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui waardoor er veel daglicht binnenvalt en je een mooie verbinding hebt met de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan, wat zorgt voor een fijne, open leefruimte.
Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer.

Buiten vind je een royale, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Dankzij de ligging geniet je hier de hele middag en avond van de zon én veel privacy. Bovendien beschikt de woning aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging en eigen parkeerplaats.

Een strook snippergroen van in totaal circa 9 m² aan de voor- en achterzijde zal nog door verkoper van de gemeente worden aangekocht en behoort daarmee tot het verkochte.

"***HIGHLIGHTS***"
- Fraaie ligging nabij het centrum van Meppel
- Ruhevolle und familienfreundliche Gegend
- Ruime eengezinswoning
- Praktische indeling
- 4 Schlafzimmer
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en open keuken
- Veel lichtinval
- Vrijstaande stenen berging
- Royale tuin op het westen met veel privacy

Kortom: een lichte en ruime gezinswoning met een ideale ligging. Lees de volledige omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING OP EEN FRAAIE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
299.500 € k.K.
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Einzelwohngewohnheit, Endgewohnheit
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1975
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
116 m²
Grundstücksfläche
145 m²
Inhalt
418 m³
Außenbereich
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
07-09-2025
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit proline hrc/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
54 m² (9,50 meter diep en 5,70 meter breed)
Lage des Gartens
Lage im Westen und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Garage

Garagenart
Parkplatz

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken

Energieverbrauch ein Meppel

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 07-09-2025

Jahres-Stromverbrauch

2610 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Meppel)

Gaskonsum pro Jahr

1210 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Meppel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 31-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Krankenkassenbeleg

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Auf der Karte

Bewohner von Meppel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7944

Gesamtbevölkerungszahl
10305 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Meppel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7944

bis 15 Jahre
22%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
18%

Haushalte von Meppel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7944

Einpersonig ohne Kinder
29%
Erwachsene ohne Kinder
28%
Haushalte ohne Kinder
57%

Haushalte von Meppel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7944

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
34%
Haushalte mit Kindern
43%

Wohnungen in Meppel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7944

Wohnungen vor 1945
2%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
47%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
14%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
2%

Wohnungen in Meppel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7944

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
24%
Wohnungen nach 2015
10%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Meppel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7944

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 230.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Meppel

Zahlen für Postleitzahl-Region 7944

Adressen pro Quadratkilometer
1298
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 7944 Gemeente kaart meppel

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