Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 07-09-2025
Beschreibung
"IMMOBILIENWEBSEITE"
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GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS IN EINER SCHÖNEN LAGE NAHE DEM ZENTRUM
In einer ruhigen und kindfreundlichen Wohnumgebung, in kurzer Entfernung vom lebendigen Zentrum von Meppel, steht diese großzügige Endwohnung. Die Wohnung ist hell, praktisch eingerichtet und bietet viel Wohnkomfort für eine (wachsende) Familie.
Die mit einem großen Schiebefenster ausgestattete Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und einen schönen Ausblick auf den Garten. Die offene Küche schließt hier nahtlos an, was eine schöne, offene Wohnfläche ergibt.
Auf den Etagen sind insgesamt vier Schlafzimmer vorhanden, wodurch ausreichend Platz für eine Familie, einen Home-Office-Bereich oder ein Gästezimmer vorhanden ist.
Außen finden Sie einen großzügigen, wartungsfreundlichen Garten im Westen. Dank der Lage genießen Sie hier den ganzen Tag und Abend die Sonne und viel Privatsphäre. Darüber hinaus verfügt das vordere Haus über eine freistehende Steinunterkunft und eigenen Parkplatz.
Eine Streifen von insgesamt ca. 9 m² Grünflächen an der Vorder- und Rückseite wird noch vom Verkäufer der Gemeinde erworben und gehört damit zum Verkauften.
"***HIGHLIGHTS***"
- Hervorragende Lage in der Nähe des Zentrums von Meppel
- Ruhevolle und familienfreundliche Gegend
- geräumiges Ein-Familienhaus
- Praktische Anordnung
- 4 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Schiebetüren und offener Küche
- Viel Lichtfall
- Freistehende Steinlagerung
- Prunkvoller Garten im Westen mit viel Privatsphäre
Kurz gesagt: eine leichte und geräumige Familienwohnung mit idealer Lage. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 299.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 07-09-2025
Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit proline hrc/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 418 m³
Externe bergruimte 8 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 54 m² (9,50 meter diep en 5,70 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Meppel
Jahres-Stromverbrauch
2610 kWh
(Durchschnitt Winkelhaus in Meppel)
Gaskonsum pro Jahr
1210 m³
(Durchschnitt Winkelhaus in Meppel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 299.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840
2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 307.340
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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