Living area
About 116 m²
Plot area
About 145 m²
Construction year
Built in 1975
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Breitnerhof 17

7944 LD, Meppel (Drenthe)

"HOUSE WEBSITE"
This property has its own website. Download the brochure and click on the link to visit the website!

RUIME EENGEZINSWONING OP EEN FRAAIE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het levendige centrum van Meppel, staat deze ruime eindwoning. De woning is licht, praktisch ingedeeld en biedt volop wooncomfort voor een (groeiend) gezin.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui waardoor er veel daglicht binnenvalt en je een mooie verbinding hebt met de tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan, wat zorgt voor een fijne, open leefruimte.
Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer.

Buiten vind je een royale, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Dankzij de ligging geniet je hier de hele middag en avond van de zon én veel privacy. Bovendien beschikt de woning aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging en eigen parkeerplaats.

Een strook snippergroen van in totaal circa 9 m² aan de voor- en achterzijde zal nog door verkoper van de gemeente worden aangekocht en behoort daarmee tot het verkochte.

"***HIGHLIGHTS***"
- Fraaie ligging nabij het centrum van Meppel
- Quiet and family-friendly neighborhood
- Ruime eengezinswoning
- Praktische indeling
- 4 bedrooms
- Tuingerichte woonkamer met schuifpui en open keuken
- Veel lichtinval
- Vrijstaande stenen berging
- Royale tuin op het westen met veel privacy

Kortom: een lichte en ruime gezinswoning met een ideale ligging. Lees de volledige omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING OP EEN FRAAIE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 299,500 kk
Status
Sold

Construction

Object type
Single-family home, final unit
Type of construction
Existing construction
Construction year
1975
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
116 m²
Plot area
145 m²
Contents
418 m³
External storage space
8 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and vanity unit
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energy

Energy label
C
Energy label registration
07-09-2025
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Nefit proline hrc/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Garden
Back garden and front garden
Dimensions backyard
54 m² (9,50 meter diep en 5,70 meter breed)
location of garden
Located in the west and accessible via the back entrance

Mine space

Shed / storage
Independent stone storage
Provisions
Electra

Garage

Type garage
Parking lot

Parking facility

Type of parking facility
Parking on own property and public parking

Energy consumption in Meppel

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 07-09-2025

Annual electricity consumption

2610 kWh

(Average corner apartment in Meppel)

Annual gas consumption

1210 m³

(Average corner apartment in Meppel)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.75% met NHG) was verified on 31-10-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

BAG extract

12-meetrapport-breitnerhof

11-energielabel-breitnerhof

10-vragenlijst-deel-b-woning-breitnerhof

8-lijst-van-zaken-breitnerhof

4-akte-van-levering-ano-breitnerhof

3-kadaster-kadastrale-kaart-breitnerhof

1-kadaster-eigendomsinformatie-ano-breitnerhof

Download everything

Viewing solar limits

On the map

Residents of Meppel

Statistics for postal code area 7944

Total number of inhabitants
10305 residents
Men
48%
Women
52%

Residents of Meppel

Statistics for postal code area 7944

until 15 years
22%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
24%
65 and older
18%

Households in Meppel

Statistics for postal code area 7944

Single without children
29%
Multiple persons without children
28%
Households without children
57%

Households in Meppel

Statistics for postal code area 7944

Households with one child
9%
Households with multiple children
34%
Households with children
43%

Homes in Meppel

Statistics for postal code area 7944

Housing for 1945
2%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
47%
Houses between 1975 and 1985
14%
Houses between 1985 and 1995
2%

Homes in Meppel

Statistics for postal code area 7944

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
24%
Homes after 2015
10%
Rented apartments
40%
Purchase properties
60%

Other income Meppel

Statistics for postal code area 7944

Average WOZ value
€ 230.000,-
People under 65 with disability benefits
7%

Other income Meppel

Statistics for postal code area 7944

Addresses per square kilometer
1298
"Urbanity (scale 1 to 5)"
60%
Postcode kaart 7944 Gemeente kaart meppel

Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Make contact

Contactgegevens

Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers

Looking for a new home or thinking about selling your current one? At Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs, we guide you in a personal and relaxed way through both the purchase and sale of your property. You can also turn to us for rental and leasing services. In addition, we offer a variety of services that contribute to carefree and comfortable living.

With a practical and dedicated approach, we strive for the best possible result, always keeping your wishes at the center. Whether you are looking to buy or sell a home – we are here for you!

✔ Personal guidance

✔ Years of experience

✔ Flexible and effective

✔ Fast and accurate

Nationwide service from our offices in Meppel and Amstelveen.

Do you have a question, would you like a free valuation of your home, or a non-binding appointment? Feel free to contact us!

Hemme Van Tilburg Estate Agents & Valuers
Reviews Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Breitnerhof 17, Meppel

€ 299,500 kk - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.